確定申告の基本

確定申告 という言葉を耳にすることは多いかもしれませんが、
実際にどういったことを指すのかご存じでしょうか？

この記事では、聞いたことはあるけど意外と知らない 確定申告 の基本について簡単にわかりやすくご説明します。

確定申告とは？

確定申告の期間

ユキオ

不動産投資をすると確定申告しなきゃいけないって聞いたんすけど〜
そもそも「カクテイシンコク」ってなんなんすかぁ〜？

ピケガミ

確定申告 とは、所得を税務署に申告し、納税を行うことです。対象となる期間は前年1月1日から12月31日であり、翌年2月16日から3月15日までの間に税務署で行います。

確定申告が必要ない人（サラリーマン・OLの場合）

ユキオ

そういうのって会社がやってくれてるんじゃないんすか～？

ピケガミ

給与所得だけの場合、会社側が年末調整を行ってくれて課税関係は完結します。

確定申告をすべき人

ユキオ

どういう人が確定申告しないといけないんですか〜？

ピケガミ

不動産投資を行う場合や複数勤務先があって、会社側の年末調整に当てはまらない人ですね。
例えば、不動産収入は勤め先からの収入ではないため、納税にあたっての計算もすべて自身で行う必要があります。

ユキオ

不動産投資してる人はみんなその 確定申告 をしなきゃいけないんすか〜？

ピケガミ

不動産所得と給与・退職所得以外の所得の合計額が年間20万円を上回っている場合に確定申告の対象となります。

ピケガミ

ちなみに「不動産所得」（家賃、管理費、契約更新料等）から「必要経費」（固定資産税、損害保険料、減価償却費等）を差し引いた額に課税されますよ。

まとめ

ピケガミ

確定申告を怠ると重い罰則が科されることになってしまいますので、20万円以上の所得を得ている方は必ず確定申告を行いましょう。

ユキオ

罰則あるんすかぁ〜！？
確定申告 って忘れるとマズイんすねぇ〜。気をつけまぁ〜す！