あなたに適している資産運用の種類は？

不動産投資や海外投資って、投資信託などに比べ
リスクが大きく難しいイメージがありませんか？

勉強してみるとそれぞれメリットやリスクが異なっており、
自分がどの資産運用に適しているのを知ることができます。

今回は、不動産投資と海外投資について紹介します。

不動産投資とは？

マイケル

まず、不動産投資についてどんなイメージを持ってる？

ユキオ

うーん。マンション買って～多額の資金が必要で～ローン返済が大変そうなイメージっす。
マンション1棟なんてなかなか…

マイケル

ワンルームマンションなら実は一室から購入できるんだ。

ユキオ

そうなんすね！でも多額のお金が必要なのには変わりないっすよね～。

マイケル

例えば、1000万円のワンルームマンションを購入するとして…
トータルしてみると多く感じるけどローンを組めば、初期資金は80万円くらいで済む。

マイケル

そのあとのローンは家賃収入から返済していけばいいから毎月の出費はないに等しいんだ。

ユキオ

え～、初期投資80万円なんかで済むんすか～？

マイケル

それが済むから、不動産投資がおすすめなんだよ詳しいことはここで説明してるからよんどきな。
「不動産投資の初期費用！80万円で1500万円投資⁉︎」

ユキオ

ローンを組めるから初期費用が少なくて済むし、ローンも自然と完済できるってことなんすね…
でもちゃんと家賃収入が入るか心配です…

マイケル

管理会社に管理をお願いすればその心配もない！お金のことじゃなくてマンションの管理もしてくれるんだよ。
詳しくはサブリースの記事でもよんどきな。
「サブリースの仕組みとメリット」

ユキオ

不動産のプロに頼れるなら安心っすねぇ～。

海外投資とは？

マイケル

ユキオは海外投資についてどんなイメージを持ってんの？

ユキオ

24時間休みなくパソコンを見続けているイメージっす。
世界を相手にするからなんか怖いイメージっすね～。

マイケル

世界な…世界は広い。
その分、国内よりもいろいろな運用方法があるんだ。
例えば、発展が著しい発展途上国に対する「海外不動産投資」という投資方法を紹介しよう。

ユキオ

開発の可能性のある土地を買って投資するやつですよね～？

マイケル

そうだな。海外不動産投資はなんといっても利回りがいい、元本割れのリスクがほとんどないんだ。
詳しく知りたいならこっちを読んどいたほうがいいかもな。
「海外不動産投資の基本」

ユキオ

効率良さそうっすね～。

マイケル

さらに海外にはオフショア地域っていって日本より課税面に適した地域もあるんだぞ。
この地域で積立投資するとき、資金の運用もそのプロに任せることができるから手間がかからない方法もあるんだ。

ユキオ

やっぱ海外投資ってリスクが心配じゃないっすか〜〜。。
でもその道のプロがついてくれるなら安心っす～。

自分にあった運用方法を見つけよう！

マイケル

収入だけじゃなくて、その人の性格だったりリスクの許容度によって１人１人運用方法が異なるからな～。
だから少額からでも始められるんだ。

ユキオ

じゃあ自分に合った運用方法を見つけるにはどうしたらいいんすか～？

マイケル

まず資産運用を考える前に自分のライフプランを具体的に考えることが必要だ。

ユキオ

ライフプランっすか～。そんな未来のことなんて…

マイケル

とりあえずだな？
まず、「いつまでに」「何のために」「どれくらいの」資金が必要なのかをある程度明確にしないと自分の資産運用方法はなかなか選べないんだよな。

ユキオ

自分にあった資産運用方法知りたいっすけど～、そんなことボクにできますかね～

マイケル

そんなときはファイナンシャルプランナーっていう人の助けを借りればいいんだ。

ユキオ

そのファイナンシャルプランナーっていう人たちがボク達のライフプランを考えてくれるんすか？

マイケル

そうだ。これで、より適した運用方法を選びやすくなる。
そんで、最適な運用方法を見つけることが人生設計にも繋がるってことよ！

まとめ

ユキオ

なるほど～！！
人それぞれの人生があるように運用方法も十人十色なんすね！

マイケル

まぁ、そういうことだけど、、、
なにちょっとかっこいいこといってんだよ。(笑)

ユキオ

いやぁ〜たまにはいいじゃないっすか〜！
ありがとうございまぁ〜す！