海外不動産投資の基本

　不動産投資と聞くと日本国内だけのイメージを皆さんも持つと思いますが、海外不動産投資があることをご存知でしょうか？確かに、海外不動産投資はよく分からなくて、失敗しそうとか危険そうとか、と考えがちかもしれません。

　実は海外投資の中でも、海外不動産投資は安定して高い利回りを実現することが出来るのでオススメの投資法です。今回は、そんな海外不動産投資についてご紹介します。

未開発地を買って値上がりを待つ

ユキオ

海外不動産投資って〜、なんなんすかぁ〜〜？

ピケガミ

海外不動産投資とは、近い将来に開発されることが確実視されている土地に前もって投資をすることで利益を上げる仕組みです。

ユキオ

え～。不動産投資って、家を買って、人に貸して家賃をとって……って方法じゃないんすか～？

ピケガミ

不動産投資と聞くとそのように連想する人も多いかもしれません。しかし、「海外」不動産投資ではこの意味で使われることも多いのです。

「土地」だけを買う

ユキオ

それで、普通の不動産投資とはどう違うんすか～？

ピケガミ

海外不動産投資は一般的な不動産投資と大きく違う点として、「建物」ではなく「土地」を買うという点を挙げられます。

ユキオ

それってなんか良いことあるんすか～？

維持・管理費必要なし、空室リスクもなし

ピケガミ

そうですね……、一般的な不動産投資とは異なり、管理・維持費がかからず、空室リスクもありません。

ユキオ

確かに〜、不動産と違ってぇ〜劣化することはなさそうっすねぇ〜。家は古くなっちゃいますけど、土地はそのままでも古くなりませんもんね～。

ピケガミ

実際に、実績を持つ企業だと、ランドバンキング による平均的な利回りは150％以上となっており、非常に利回りの良い金融商品と言えます。

ユキオ

150％！？そんなにお金が貰えちゃうんすか……。

ピケガミ

しかし、良いことだけではありません。メリット、デメリット両方知ることが大切です。「驚異の平均利回り156％！大注目の「海外不動産投資」とは？」をご覧ください。

ユキオ

それじゃあ、見てみようとおもいま～す。

まとめ

ピケガミ

海外不動産投資は安全で利回りも良いので、うまく活用できればとても心強いですよ。

ユキオ

しっかり勉強すれば良いことずくしになるかも……ってことっすね～。気をつけたほうが良い投資先ってあるんすか～？

ピケガミ

良い質問ですね。カンボジアあたりが良いのではないかと思います。

ユキオ

カンボジア？なんでっすか～？

ピケガミ

「カンボジアでの海外不動産投資 ！？その危険性とは？」をご覧くだされば分かりますが今注目されてはいますが、いろいろな問題もはらんでいるからです。

ユキオ

これからそこらへん含めて勉強してきま～す。